アパート建築お役立ちガイド

土地活用とアパート経営

アパート経営で有効に土地を活用しよう

更地のままの土地を所有している方へ、土地活用のメリットをご紹介します。
土地活用の方法で代表的なものとして、
●駐車場をつくる
●賃貸アパートを建築する
の2つがあります。
土地を更地で所有していても利益はありませんが、
駐車場やアパート経営をしていれば収益を得ることができます。
その点は駐車場経営もアパート経営も同じですが、
節税対策という点で言うと、アパート経営の方がメリットが大きいと言われています。
駐車場の場合は、更地と同様の扱いになりますので、
100% の固定資産税がかかりますが、アパート経営では、固定資産税が6分の1に軽減されます。

自宅から離れた場所でも土地活用でアパート経営が可能

ご自身は都内にお住まいなのに、実家の土地を相続してしまい、
その土地をどうするかでお迷いの方もいらっしゃると思います。
ただ所有しているだけで、全く活用していないのに、固定資産税はかかってしまいますし、
いっそのこと土地を売ってしまうのも一つの方法と言えますが、
アパート経営なら遠方からでも運用できますのでその土地を所有したままうまく活用できます。
もしアパート経営に興味をおもちであれば、
まずはアパートを建築予定のエリアで、その周辺の情報に詳しいアパート建築業者に相談してみることをおすすめします。
信頼できる建築業者やアパート管理業者を見つけ、すべて任せてしまえば手がかからないのもアパート経営のメリットのひとつといえます。

福岡、佐賀の土地活用なら、糸山建設。あなたの土地が収益を生み出すよう、糸山建設がプランニングから責任を持ってお手伝いいたします。

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