アパート建築お役立ちガイド

アパート建築のメリットのまとめ

アパート建築が人気の理由とは?

アパート建築のメリットとして、最近よく耳にするのは、「老後の生活資金になる」ということ。高齢化社会になるにつれて年金制度に関する不安の声があがるようになってから、個人年金の代わりに若いうちからアパートを建築しておこうとする人が増えています。確かに、定年後あくせく働かなくても毎月収入が入ってくるのは心強いことです。
そして「小資金からスタートできる」ことも人気の秘密です。建築したアパート物件自体が担保になるので、銀行から融資が受けやすく、ローンの返済は家賃収入から行えるので、「他人の資本で自己資産が形成できる」というメリットも注目される理由の1つでしょう。また、アパートならいくつか部屋があることから、万が一空室が出たとしても家賃収入がゼロになる確率が低く、「リスクが分散できる」こともアパート建築のメリットとして、安心材料となっています。

知らないと損をするアパート建築の経済的メリット

アパート建築のメリットはまだまだあります。 例えば、アパートローンを組む際に「団体信用生命保険」に加入しておけば、万が一のことがあっても保証人や家族に債務が残ることがありません。それどころか、収益アパートを残すことができるため、「生命保険の代わりにもなる」のです。また、何も建てない土地を持っていた場合と比較してもアパートを建築しておいた方が土地の評価額が軽減するため、「相続税を節税する」ことができます。そして、今後インフレが起こったとしたら、貯金しているお金の価値は紙幣と同様に下がってしまいますが、不動産や家賃は物価と共に上昇するため、「インフレ対策ができる」ということもアパート建築のメリットに数えることができるでしょう。

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